東日本大震災や熊本地震など、大規模地震が頻発する昨今、安全な住まいづくりへの関心が一層高まるとともに、「地盤」にも大きな注目が集まっています。
地盤の特性を知ることからはじまる「地盤適合耐震住宅™」は、地盤の調査から、設計、補償まですべてを実施する徹底した安全対策により、安心して住み続けられる、地震に強い家づくりを追求します。
2011年の東日本大震災、2016年の熊本地震による家屋倒壊の被害は、今後の住宅づくりに多くの教訓を残しました。
現地状況を調べてみると、ある地域内で倒れた建物と倒れなかった建物があり、その被害の差は「地盤の揺れやすさ」の違いが原因だとわかりました。
こうした事実から、より高精度な地盤の情報を得ることが重要になっています。
地盤ネットが提唱する「地盤適合耐震住宅™」は、地盤の特性を知ることからはじまる地震に強い安心な家づくりです。
これら3つのステップによる一貫した地震対策を通して、ご家族の安心・安全を第一に、いつまでも安心して住み続けられる家づくりを追求しています。
![STEP1[トリプル調査]STEP2[トリプル設計]STEP3[トリプル補償]](image/201902/build_triple.png)
「地震に強い家づくり」は、
家を支える地盤を知ることからはじまります。
地盤特性を知る上で最も大切なのが、より高精度な地盤情報を得ることです。
「地盤適合耐震住宅™」では、3種類の地盤調査を組み合わせて実施。
まず、災害リスクに関する情報を独自に蓄積した「地盤安心マップ®PRO」で地盤と土地の事前情報を確認。
さらに、地盤の強度がわかる「SWS試験※」と、地震時の揺れやすさがわかる最新の微動探査システム「地震eye®」をセットで調査することにより、地震対策に必要な情報解析が実現できます。
地盤特性を知り尽くすことが、地震に強い家を設計する第一歩です。
※スクリューウエイト貫入試験。ただし、SWS試験単独では調査結果が高止まりすることがあります。
また、地盤の揺れやすさが測定できないため、有事の不同沈下事故を防ぐことはできません。
40項目以上の地盤と土地の情報をわかりやすく見える化した「プロのためのデータベース」。
埋立地などの地歴や災害履歴、自治体発表の液状化ハザードマップ、さらに、過去に地盤改良工事を行ったかどうかまでわかります。安全な土地選びに役立つ情報が瞬時に手に入ります。
家は、大切な家族との暮らしを守る場所。それを支える地盤の強さを調べるのが「SWS試験」です。
地盤改良工事が必要かどうかなど軟弱地盤に対する適切な評価ができ、建物が自重で傾いてしまう不同沈下などの被害を未然に防ぎます。また、地震時の液状化リスク評価に役立つ情報が得られます。
地震時に地盤がどれくらい揺れ、建物にどのような影響を与えるのか。地盤の揺れを数値で見える化するのが、微動探査システム「地震eye®」です。
敷地単位のピンポイントで調査ができるため、より正確でムダのない地震対策を講じることが可能になります。
耐震性や安全性を徹底的に追求しながら、
自由度の高い家づくりをご提供します。
「地盤適合耐震住宅™」では、高精度な地盤データをベースに、建物の安全性を確保する構造計算や最先端のシミュレーションソフトによる耐震性能の検証、高耐力壁や制震ダンパーを効果的に取り入れた耐震設計など、設計の段階から耐震性や安全性を追求しています。
過剰な地震対策を行わずコストを抑えることができ、その分、お客様のこだわりや想いに寄り添った自由度の高いデザイン・プランニングも可能になりました。
そこに暮らす楽しさや快適さも叶える理想の住まいを実現します。
住宅の頑丈さを知るために不可欠でありながら、一般的な木造住宅では省略されることの多い「構造計算」を全棟で実施。
建物形状の違いなどを考慮しながら1棟ごとの安全性を確保すると同時に、大開口部や高天井、ビルトインガレージなど
多彩で自由な空間を創造することができます。
提供 : 工務店フォーラム「wallstat」は、実物大の家を振動させる実験と同等の耐震シミュレーションがPC上で行えるソフトウェア。
これまで積み重ねてきた耐震設計や構造計算の実力を解析して地震に対する強さを確認し、すべての家に精度の高い耐震性能をご提供します。
高耐力壁は通常より壁倍率（建築基準法で定められた耐力壁の強度をあらわす数値）が高いため、少ない壁量でも耐震等級3が取得可能。
さらに、軽量・コンパクトな制震ダンパーの併用により、設計の自由度を狭めることなく地震の揺れを吸収・抑制します。接合部や壁などの損傷も防ぎ、建物の長寿命化に貢献。優れた耐震力と制震力によって、明るく開放的な空間を実現します。
V型アームと高減衰ゴムが高い変形抑制効果を発揮。「地震による地盤事故までカバーする
幅広い新サービスで、
確かな“安心”を
お約束します。
新築の時点で安全と判定された地盤でも、周辺環境の変化や自然災害の影響など、年月の経過とともに変わる可能性があります。
「地盤適合耐震住宅™」では、いつまでも安心して暮らせる幅広いサービスをご用意。地盤調査の結果に応じて受けられる補償が、家族の暮らしを守ります。
さらに、地盤ネットが提供する定期点検やメンテナンスなどを活用することで、万一の災害に対する備えを、よりいっそう確かなものへと高めることができます。
地盤ネット社で補償を付けた物件には1棟ごとに「地盤品質証明書」を発行。
初期補償として、万が一不同沈下が発生した場合には、お引渡し日より数えて20年間・最大5,000万円まで建物の損害等を賠償します※。以降は、定期点検（有料）を受けることで、10年毎、生涯にわたり補償更新が可能です。
10年毎の定期点検は、業界唯一の最新テクノロジー「デジタル耐震チェック」で行われます。
「デジタル耐震チェック」は、従来の検査員による診断のようにバラツキがなく、地盤も住宅もチェックすることで現在の状態を正しく知ることできますので、安心して長く住み続けることができます。
※地震による損害は補償対象外。
